Rechenweg und Annahmen
So rechnet der Rechner
Wer jeden Monat weniger zahlt, legt die Differenz zur angenommenen Rendite an. Der Mieter legt zusätzlich das Eigenkapital an, das der Käufer für Nebenkosten und Anzahlung braucht. Steuern auf Kapitalerträge sind nicht abgezogen.
Wichtig
Alle Ergebnisse beruhen auf Annahmen und vereinfachten Regeln. Sie sind keine Prognose, keine Steuerberatung und ersetzen keine persönliche Beratung. Renditen schwanken, Verluste sind möglich.
Stand der Rechenwerte: Oktober 2026. Verantwortlich: Finanzkanzlei FIIM, Frankfurt am Main.